+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Затопление Квартиры Возможные Ситуации И Пути Их Решения

Затопление Квартиры Возможные Ситуации И Пути Их Решения

Бесплатная консультация юриста по телефону:. Согласитесь, рассказать о своем профессионализме можно как угодно красиво, но это еще не доказательство. Поэтому мы работаем над репутацией компании, развиваемся и наращиваем успешную практику, так как иначе попасть в трастовые рейтинги и площадки отзывов невозможно. Мы гордимся своими позициями ТОП-3 юридических фирм РФ в исследованиях — крупнейшего правового портала страны. Содержание статьи [Скрыть] 1 Как застраховать квартиру от пожара и затопления 2 Обман при покупке квартиры - как не быть 3 Как продать арестованную квартиру 4 Как не платить соседям за затопление 5 Как правильно сдать квартиру в аренду и.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок действий при затоплении соседями сверху оценка ущерба, получение компенсации

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопило квартиру. Компенсация. Порядок действий. Адвокат.

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок действий при затоплении соседями сверху оценка ущерба, получение компенсации" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Нередко в нашей жизни соседи забывают закрыть кран, или у них просто прорвала труба в их отсутствие. Как следствие, это становиться причиной потопа и затопления соседей снизу. Что делать в такой ситуации пострадавшей стороне?

Как возместить ущерб? Какие действия нужно предпринять? На следующем этапе нужно подготовить полную доказательную базу для дальнейшего взыскания денежной компенсации с виновных. Все доказательства должны указываться в отчете оценки нанесения убытков пострадавшей стороне. При этом необходимо помнить, что виновников нужно предупреждать заранее о приезде независимого эксперта. В указанный день представитель компании осуществляет визуальный осмотр квартиры, который может продолжаться до нескольких часов все зависит от площади нанесенного ущерба и самого объекта недвижимости.

Чтобы подтвердить факт затопления, оценщик делает все необходимые фотографии. В процессе визуального осмотра составляется соответствующий акт , в котором виновники могут указывать свои замечания.

Данный отчет оформляется юридически на протяжении 3 — 10 рабочих дней. По завершению оценщик сможет предоставить размер нанесенного ущерба при затоплении. Стоит отметить, что представитель уполномоченной компании составит документ с подробной стоимостью всех работ отделочной и ремонтной.

При этом:. После получения на руки отчета об оценке нанесенного ущерба , владелец уже может начинать переговоры о получении денежной компенсации с виновных. В случае, если виновники не собираются решать вопрос мирным путем, необходимо обращаться в судебную инстанцию.

На основании обращения потерпевшей стороны уполномоченный сотрудник компании составляет акт, в котором обязательно указывается:. В случае если пострадавшая сторона не согласна с выводами в акте, она может указать в нем свои возражения. Важно помнить, что акт обязательно необходимо составлять, даже если ущерб не существенный. Никто не знает наперед, возможно потоп только усилиться со временем, а этот документ уже будет использоваться при защите интересов.

Стоимость услуг независимого эксперта варьируются в пределах 4 — 7 тысяч рублей. В некоторых случаях достигают и 9 тысяч. Это напрямую зависит от самих расценок экспертной компании, которая занимается такими вопросами. Вне зависимости от того, насколько сильно льется вода с потолка, выламывать соседскую дверь нельзя, так как на подобные действия распространяется уголовная ответственность, описанная ст.

Материальный ущерб, наступивший в результате затопления, регулирует ст. В ней сказано о том, что виновное лицо должно полностью возместить нанесенный вред. В том же нормативном акте говорится о том, что если ущерб наступил не по вине гражданина, то он и не должен отвечать за него. Правда, придется постараться доказать собственную невиновность. При обнаружении затопления квартиры и существенного повреждения имущества, следует успокоиться, оценить обстановку и предпринять необходимые действия.

Когда затопление квартиры является уже состоявшимся фактом, следует последовательно выполнить нижеприведенные рекомендации:. После того, как стало ясно, кто виноват в происшествии, можно переходить к подсчету ущерба и избранию варианта выплаты компенсации. Но, если мирное урегулирование конфликта не представляется возможным, то нужно оговорить в акте характер и масштаб повреждений, а затем направиться с ним в суд.

При этом обязательно нужно соблюсти территориальную принадлежность. Выбор инстанции, в которую следует подавать исковое заявление, напрямую зависит от суммы нанесенного вреда. Данный порядок оговорен п. Так, если размер компенсации менее МРОТ, то решение сможет принять мировой судья. Если определить сумму компенсации не представляется возможным или ее размер больше вышеуказанной, то вопрос будет решаться в районном суде.

Судебное разбирательство возможно только в том случае, если стороны располагают доказательствами, то есть сразу следует подготовить фото и видео материал. Последний документ должен быть написан в присутствии обеих сторон и скреплен их личными подписями. Отнюдь не лишним будет присутствие квалифицированного юриста. Вне зависимости от соблюдения последнего условия, далее следует приступать к сбору доказательной базы — свидетельских показаний, фотографий и видеоматериалов.

Как ни странно, но именно истец должен доказать, что одновременно имели место быть: вред, противоправное поведение противоположной стороны и причинно-следственная связь. Первый и наиболее простой вариант: авария произошла на глазах, соответственно, можно предпринять максимальные ликвидационные меры.

Кроме того, следует поставить в известность соседей, чтобы они могли спасти ценные вещи от пагубного воздействия воды. После этого можно переходить к продумыванию дальнейшего поведения.

Пока всеми движут негативные эмоции, лучше не обсуждать порядок выплаты компенсации. А вот причину случившегося рекомендуется выяснять по горячим следам. Специалист ЖЭКа должен определить точную причину случившегося и отразить ее в акте. Документ нужно составлять в 2-х экземплярах, чтобы 1 можно было сохранить у себя. Если виновником случившегося является неисправный прибор , то лучше зафиксировать на месте данный факт отразить в акте, сфотографировать, заручиться свидетельскими показаниями и т.

Эти доказательства позволят в дальнейшем уменьшить сумму выплаты или переложить возмещение ущерба на другого человека.

Как же избежать больших расходов , если пострадавшими являются соседи снизу? Например, можно не дожидаться вызова в судебное учреждение, а пойти с повинной головой и предложить произвести ремонтные работы собственными силами. Любые устные договоренности не имеют никакой законной силы, поэтому рекомендуется все излагать на бумаге и заверять подписями. Когда взаимоотношения, связанные с затоплением, будут исчерпаны, можно обезопасить себя распиской, свидетельствующей об отсутствии претензий.

Если требования соседа превышают разумные рамки, то можно обратиться к независимому оценщику, способному определить реальный размер причиненного ущерба. Судья, конечно же, примет справедливое и верное решение, но этот вариант требует больших временных затрат. Поэтому лучше сразу направиться к пострадавшей стороне, и узнать, какой исход является наиболее приемлемым для нее.

Нужно изучить документы, доказательства и определить оптимальный размер компенсации. Избавить от проволочек и бесконечных отговорок позволяет письменно составленный документ, отражающий порядок и размер платежей. Не составлять расписку можно только в том случае, если виновник рассчитался сразу же после предъявления обоснованной претензии.

При этом нужно учитывать, что затопления могут происходить вовсе не из-за безответственного поведения соседей, а из-за старых или некачественных водопроводных труб. Тогда возмещение причиненного ущерба может быть переложено на организацию, занимающуюся регулярным обслуживанием дома. Судебные решения в области затопления квартир весьма разнообразны. Исковое требование может быть как одобрено, так и отвергнуто.

Виновный имеет полное право обратиться со встречным иском, если посчитает размер компенсации необоснованно высоким. В качестве примера можно привести следующее положительное решение районного городского суда. Пострадавшими являются 2 квартиры, расположенные друг над другом. Причина затопления — разрыв шланга, подающего холодную воду в ванную комнату. Масштабность причиненного ущерба отражена в акте, составленном специалистами, а также подтверждается свидетельскими показаниями.

Пострадавшая сторона передала суду следующие документы: акт о затоплении, исковое заявление, договор с юристом, квитанции об оплате и т. В данном случае суд встал на сторону истца и удовлетворил требование о взыскании ущерба в полном объеме. Правовым основанием для обращения с требованием о компенсации причиненного ущерба к виновнику затопления квартиры является п.

Однако для этого необходимо принять ряд мер, при помощи которых будет обеспечен положительный результат судебного разбирательства. Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ далее — ВС РФ и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда. Вызов будет зафиксирован в журнале, который ведет управляющая компания.

В последующие дни желательно получить заверенную выписку из этого журнала. Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением по телефону или устно о составлении акта по факту залива. В акте будет указана причина залива и перечислен причиненный ущерб.

О времени составления акта желательно предупредить собственников вышележащих квартир, откуда произошел залив. Этого может быть достаточно для установления виновника, но не хватит для определения размера ущерба. Ущерб определяется по правилам ст. В данном случае это разновидность убытков — реальный ущерб в виде расходов, направленных на восстановление утраченного имущества. Одним из наиболее простых вариантов является достижение соглашения с виновником например, соседом о добровольном возмещении ущерба.

В случае добровольной выплаты пострадавшая сторона выдает расписку. Ее форму вы найдете по ссылке: Образец расписки о возмещении ущерба при затоплении.

Подпись в расписке может быть нотариально удостоверена. Для оценки ущерба можно привлечь оценщика. В случае если в причинении ущерба виновата УК, до обращения в суд нужно обратиться в управляющую организацию с претензией, чтобы попытаться урегулировать спор в досудебном порядке подробнее об этом см.

Аналогичным образом составляется претензия и в том случае, если виновником является собственник вышележащей квартиры. Срок для ответа на претензию составляет, как правило, 30 дней.

Исковое заявление предъявляется в суд общей юрисдикции при цене иска менее 50 руб. Для составления иска можно воспользоваться нашим образцом по ссылке: Исковое заявление в суд. К иску нужно будет приложить квитанцию об уплате госпошлины определить ее размер можно с помощью материала Размер госпошлины в суд по исковому заявлению. Ответчиком в данном случае является виновник затопления квартиры.

Вы всё ещё думаете, что живя в многоэтажном панельном доме, вы сможете сделать ваш интерьер отличным от других благодаря привычным методам? В этот раз мы подойдём к созданию особенного стиля для вашей квартиры с принципиально другой стороны, а именно с планировки.

Восстановление поврежденного имущества и отделки будет производиться за счет виновника происшествия. Ответственность за затопление квартиры соседей несет только собственник, и предъявлять претензии , как и отвечать перед пострадавшей стороной должен он. Лица, арендующие жилье даже по договору социального найма не могут выдвигать требования о выплате материальной компенсации. А вот ответственность за причинение ущерба третьим лица несут проживающие в данный момент граждане, если на это есть законные основания договор аренды или социального найма.

Затопление

Вопрос затопления соседями сверху актуален для всех обитателей многоэтажных домов. Ведь в каждой квартире сделан ремонт. В ситуации, когда вашу квартиру заливают соседи сверху, главное — адекватное поведение, спокойствие и правильный подход. Что нужно делать, если залили соседи?

Затопление квартиры возможные ситуации и пути их решения

Каждый, кто живет в квартире, хотя бы раз в жизни сталкивался с такой проблемой, как затопление. А что это, и какой порядок действий существует? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Затопление квартиры можно охарактеризовать как нанесение ущерба путем залива воды.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника.

Вы приходите домой и обнаруживаете, что потолок мокрый, на полу вода, обои отвалились, техника залита водой и вряд ли уже пригодна к эксплуатации. Первое желание — куда-то бежать, что-то хватать и спасать, понимая при этом, что спасать, похоже, уже нечего. Главное правило в таких ситуациях — не паниковать, делать все быстро и правильно, чтобы минимизировать последствия потопа. Последствия потопа могут быть гораздо серьезнее, чем кажется на первый взгляд: мокрые обои придется полностью переклеивать, от воды покоробится мебель, вздуются и придут в негодность полы, дорогая бытовая техника выйдет из строя, в таком случае ремонт квартиры, восстановление мебели и бытовой техники потребует больших денежных вложений. Но если вы все сделаете правильно, то сможете взыскать стоимость предстоящего ремонта и испорченных вещей с виновника протечки. Для того, чтобы зафиксировать факт потопа в квартире, фото или видеоматериалов недостаточно, необходимо составить акт о затоплении. Акт подписывается представителем УК и жильцами квартир, где произошла утечка воды, и где произошло затопление и заверяется печатью Управляющей компании.

Затопление Квартиры Возможные Ситуации И Пути Их Решения

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок действий при затоплении соседями сверху оценка ущерба, получение компенсации" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Жилищная субсидия 2. Социальная поддержка населения 3.

Правовым основанием для обращения к виновнику затопления квартиры с требованием о компенсации причиненного ущерба является ст. Однако для этого необходимо принять ряд мер, при помощи которых будет обеспечен положительный результат судебного разбирательства. Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые шаблонные ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Управляющая компания вызов фиксирует в журнале, желательно получить заверенную выписку из этого журнала. Необходимо с заявлением по телефону или устно обратиться в управляющую компанию о составлении акта по факту залива. В акте указывается причина залива и перечислен причиненный ущерб.

Затопление квартиры возможные ситуации и пути их решения Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию ниже и получите бесплатную консультацию.

Порядок действий при затоплении квартиры соседями

.

Возмещение ущерба при затоплении

.

Затопление квартиры

.

Действия при затоплении квартиры

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эвелина

    Могли бы Вы сделать обзор по теме Целевое назначение и использование помещения под бизнес .

  2. anored

    Тарас спасибо, все точно и по делу, красавчик!

  3. Владислава

    НАРОД НЕ ПЛАТИТЕ НИ КОПЕЙКИ БАРЫГАМ. НИ КОММУНАЛКУ НИ НАЛОГИ. ЭТО НЕ ЗАКОННО. ОНИ СЪЕБНУТ С ВАШИМИ ДЕНЬГАМИ. А ВЫ ОСТАНЕТЕСЬ НИ С ЧЕМ

© 2018-2019 baby-style-kmv.ru